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maison 3 pièces 40 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 3 pièces 40 m² Gujan-Mestras (33470)
272 000 €
-6.85 %

Maison 3 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Sabrina Renaud (06 71 22 22 05) vous propose : Situé au cOEur du village KHELUS, parc de loisirs résidentiel sécurisé sur le Bassin d'Arcachon avec nombreuses animations, Piscine, Mini-Golf, Tennis, Restauration. * Ce chalet de 40 m² environ se compose d'un salon, un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. * A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola au calme avec un accès direct sur la pineraie et une terrasse devant. * Terrain clos avec deux abris de jardin. Deux places de stationnement sur la parcelle. * Idéal pour investissement personnel, forte rentabilité locative ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 469 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 32 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud EI (ID 17182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 469
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 6 800 € / m²)
    -6.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.85 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1593734
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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