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maison 3 pièces 119 m2 à vendre à Hagetmau (40700)
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Vente maison 3 pièces 119 m² Hagetmau (40700)
182 950 €

Maison 3 pièces Hagetmau (40700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cette maison coquette et très bien exposée mérite le détour ! Vidéo de présentation sur notre site 123webimmo béarn ou sur demande située dans un petit village disposant d'une école, elle est à seulement 7 minutes d'hagetmau et de toutes ses commodités. Elle est composée d'un grand salon / séjour ouvert sur une cuisine toute équipée. Une chambre et un wc en rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce peut être aménagée à l'envi, selon vos besoin. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Chauffage avec clim réversible et insert bois. Fibre optique, tout-à-l'égout, double vitrage. Exposition du séjour plein sud. Vous avez une vue exceptionnelle sur les pyrénées. À l'extérieur, un jardin d'environ 1000 m² agrémenté d'une terrasse pavée, un portail électrique, un puits fonctionnel. Un grand garage attenant à la maison, peut contenir deux voitures ou un camping-car, et plus. N'hésitez pas à venir visiter ! Ce bien d'exception est situé à seulement 25 minutes de la gare d'orthez (desservant paris), 25 min de l'aéroport de pau, 1h des aéroports de biarritz et tarbes / lourdes. L'espagne est à seulement 1h15 par l'autoroute. Le village de monségur dispose d'une supérette / poste. Hagetmau, à seulement 7 min, est une petite ville dynamique disposant de toutes les commodités : école, boulangerie, supermarchés, station service, pharmacie, médecins, infrastructures sportives de grande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin pallier, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 910 612 209.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 054 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 228 et 1 662 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 228 et 1 662 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 182 950 € (soit 1 537 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_51740_40_290
123webimmo Béarn agence immobilière Coarraze (64800)
123webimmo Béarn

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