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maison 3 pièces 106 m2 à vendre à Hagetmau (40700)
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Vente maison 3 pièces 106 m² Hagetmau (40700)
179 000 €

Maison 3 pièces Hagetmau (40700)

À HAGETMAU, découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied des années 60, au cœur d’un grand terrain de 4057 m² arboré et verdoyant ! Idéalement située dans un quartier calme et peu fréquenté, cette maison de 106 m² habitables offre un espace de vie agréable et tout le confort recherché pour une vie paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. L’intérieur se compose d’une cuisine indépendante et équipée avec coin repas, d’un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’une véranda baignée de lumière. Avec la possibilité d’ajouter une 3ème chambre, elle saura répondre aux besoins de toute la famille ! À l’extérieur, profitez d’un garage / atelier indépendant, de plusieurs dépendances en bois ou en bloc, et d’un vaste jardin agrémenté d’une jolie mare. Ce grand terrain, rare dans le secteur, offre des possibilités infinies pour les passionnés de jardinage, ou pour ceux qui rêvent d’aménager un espace détente en plein air. L’impression d’être à la campagne, en restant proche des commerces, est un vrai atout ! Un bien avec un immense potentiel : quelques travaux de rénovation suffiront à en faire un véritable havre de paix ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de PAU) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880671).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 057 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1960
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 689 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 069 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932621641
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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