Iad France - Didier Struzik (06 80 92 19 96) vous propose : Pour un usage privé ou locatif, à deux pas du centre ville de Ham, une maison de ville à rénover. Construite en briques, couvertes en ardoises, cette maison de 55 m² sur deux niveaux comprend au rez-de chaussée : séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, WC. À l'étage, espace nuit composé d'un palier desservant deux pièces. Cette maison nécessite des petits travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. À noter cependant que la toiture a fait l'objet d'une rénovation totale en 2013 et qu'un conduit de cheminée laisse entrevoir la possibilité d'y installer à poêle à bois ou à granules. Ce bien est idéal pour des bricoleurs en quête d'un projet de rénovation ou pour des investisseurs à la recherche d'une opportunité avec un bon rendement locatif. Laissez libre cours à votre imagination et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Struzik EI (ID 34896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 47 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.