Située à Hannonville-sous-les-Côtes (55210), village aux pieds des côtes de Meuse, cette charmante maison de 97 m² offre un cadre de vie paisible en plein cœur du village. Proche des commerces tels que la boulangerie, l'épicerie, et le bar / tabac, elle garantit un quotidien pratique et convivial. Son exposition Est et Sud-Est lui confère une belle luminosité naturelle, idéale pour profiter pleinement de la campagne environnante. La maison dispose d'une agréable terrasse attenante à un espace extérieur, pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les greniers et la chaufferie et la dépendance offrent des possibilités d'aménagements personnalisés selon les besoins des futurs propriétaires. Le logement se compose de l'entrée, de la cuisine ouverte sur le séjour et d'un toilette en RDC. L'étage propose 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Les greniers aménageables et la fibre présente dans le quartier en font un lieu propice au télétravail. Chauffage central sur chaudière fioul, Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rénovation seront à envisager (électricité, rafraîchissement, dé-moussage toiture,. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 219 m²
Environnement: Orientation : est

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.