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maison 3 pièces 74 m2 à vendre à Hardinvast (50690)
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Vente maison 3 pièces 74 m² Hardinvast (50690)
210 000 €

Maison 3 pièces Hardinvast (50690)

Située dans le charmant village de Hardinvast (50690), cette maison autonome de plain pied offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. Proche de la nature, elle bénéficie d'un immense terrain de 4430 m² comprenant un chalet en bois, potagers, volière, poulaillers et clapiers (sans animaux). Les commodités de la ville sont facilement accessibles, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La propriété dispose d'une terrasse accueillante et d'un terrain de tennis pour les amateurs de ce sport. Un garage indépendant avec studio à rénover offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelle. À l'intérieur, cette maison comprend 3 pièces dont une pièce de vie de 27 m² avec cheminée ouverte, lumière traversante, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un cellier et une cave à vin. Son exposition assure une belle luminosité naturelle. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, et la toiture en tuile mécanique ainsi que les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité à cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, Tél. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 849 296 199.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 430 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 2 838 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379337
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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