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maison 3 pièces 93 m2 à vendre à Hénin-Beaumont (62110)

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Vente maison 3 pièces 93 m² Hénin-Beaumont (62110)

145 000 €

Maison 3 pièces Hénin-Beaumont (62110)

Située à Hénin-Beaumont, cette charmante maison offre un emplacement idéal au cœur de la ville. À proximité immédiate de la piscine municipale, des écoles, lycées et collège, ainsi que des commerces et restaurants, son positionnement stratégique facilite le quotidien. De plus, la maison est à quelques pas du bord des eaux et du centre commercial Aushopping Noyelles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air. De plus, l'inclusion d'une cave permet un espace de stockage supplémentaire, offrant praticité et organisation au quotidien. La façade en enduit et le gros œuvre en brique assurent robustesse et esthétique à l'ensemble, tandis que la toiture en tuiles canal complète l'aspect traditionnel de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un confortable salon, une salle à manger et une cuisine équipée s'ouvrent sur une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque. L'accès à la terrasse depuis la cuisine ajoute une dimension conviviale. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale spacieuse, ainsi que des combles aménageables en troisième chambre, offrent des espaces intimes et évolutifs pour toute la famille. Idéal pour une premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BELKO, Tél. : 07 69 39 35 41, E-mail : christian.belko@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 987765773.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 133 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.