Iad France - Solène Le Notre vous propose : * Charmante Maison de plain pied construite en 2015 avec jardin à Hiersac. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION LE 20 MAI 2025 Et voici une maison idéale pour une personne seule, un couple, une petite famille, ou pour un investisseur, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Aucun travaux à réaliser, seulement quelques finitions extérieures. La maison se compose de 2 chambres lumineuses, d'une grande salle d'eau, un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour chaleureux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour assurer fonctionnalité et convivialité au quotidien. Ainsi qu'une buanderie vient compléter les commodités de cette maison. De plus, elle offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille ou entre amis, sur la terrasse ensoleillée ainsi que se prélasser dans le jardin. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique pour une connexion internet haut débit, assainissement collectif, chauffage individuel avec climatisation réversible, et radiateurs électriques. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille. À proximité des commodités locales et des espaces verts, vous profiterez du charme de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Alors ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison clé en main à Hiersac. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Notre Solène - EI (ID 77497) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 917494528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Extérieur: Surface terrain : 552 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.