Maison de 80 m² avec accès PMR et vue exceptionnelle à Hirtzbach. Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 80 m², située sur un terrain de 757 m² dans un quartier très calme de Hirtzbach. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est, notamment, idéalement adaptée pour une personne à mobilité réduite grâce à ses aménagements spécifiques : une rampe d'accès, un ascenseur desservant la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un espace de vie adaptés. La maison se compose de 3 pièces, dont deux chambres confortables. Elle dispose également d'environ 20 m² de combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Vous trouverez trois grands garages équipés de portes motorisées, dont un garage attenant permettant un accès direct de votre véhicule à la maison, offrant un confort optimal au quotidien. Les deux autres garages disposent d'une hauteur de plafond suffisante pour accueillir des véhicules de type utilitaire, parfaits pour une activité professionnelle ou des besoins de stockage. Le bien bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Hirtzbach, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel avec des prestations rares sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 757 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 108 et 1 498 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 108 et 1 498 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.