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maison 3 pièces 68 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente maison 3 pièces 68 m² Hyères (83400)
459 000 €

Maison 3 pièces Hyères (83400)

Située dans la charmante ville de Hyères (83400), cette maison récente bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Offrant 228 m² de terrain avec un jardin arboré et clos, elle dispose également de deux places de parking et d'une pergola bioclimatique pour profiter de la terrasse été comme hiver. À l'extérieur, on trouve un cabanon de stockage dans le jardin, un grand garage isolé avec porte électrique pour accueillir un coin buanderie, et 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour une maîtrise énergétique optimale. La maison est en parfait état d'entretien et les finitions intérieures et extérieures sont impeccables. À l'intérieur, on découvre une surface habitable optimisée de 68 m² composée d'une pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse. Les deux chambres de plain-pied sont équipées de placards aménagés, et une salle d'eau complète le confort de cette demeure. Le mobilier sur mesure de la cuisine et de la salle de bain est de très bonne qualité, et la climatisation réversible assure un agréable environnement tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BEZANILLA, Tél. : 06 78 88 89 71, E-mail : gilles.bezanilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829 178 755.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 228 m²
Environnement
  • Quartier : La crestade
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 240 et 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 459 000 € (soit 6 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359672
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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