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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Indre (44610)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Indre (44610)
267 000 €

Maison 3 pièces Indre (44610)

Iad France - Marie Barotin (06 81 09 36 00) vous propose : Découvrez cette Maison de 85 m² environ (61 m² environ loi Carrez) à Basse Indre. Idéalement située à 100 mètres des bords de Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le salon / séjour de 26 m² environ. Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire d'angle et wc. Un accès sur la cour commune, un abri de jardin privatif complète ce bien. Au premier niveau un palier avec wc dessert une suite parentale avec sa douche et ses doubles vasques. On retrouve au 2 ème niveau une chambre mansardée de 28 m² environ au sol avec placards. Rénové en 2020 : Plancher chauffant, isolation générale, électricité, fenêtre double et triple vitrage, vmc, sols, cuisine. Transport en commun Semitan ligne : 50 / 81 déssert le centre ville de Nantes en 15 minutes (Gare maritime). Ville verte, ports, associations. Marché du dimanche matin réputé. Accès aux soins (médecins et paramédical) complet. Plusieurs restaurants, bar-tabac, épicerie. Librairie Ville dynamique, navette, bastringue, concerts, cinéma de plein air. écoles primaires à proximité. Bac de Loire. Commune de Nantes Métropole Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barotin EI (ID 71359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 210 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 289 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 267 000 € (soit 3 141 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1566464
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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