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maison 3 pièces 92 m2 à vendre à Janville (28310)

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Vente maison 3 pièces 92 m² Janville (28310)

98 500 €

Maison 3 pièces Janville (28310)

À Vendre : Charmante Ancienne Ferme à Rénover à Proximité de Janville. À seulement 6 minutes de Janville et 12 minutes de la gare TER de Toury, à Guilleville. Venez découvrir cette charmante ancienne ferme pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement placée à proximité de Janville, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix à la campagne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 92 m² - Terrain : 544 m² - Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bains - Salon : Spacieuse pièce de vie de 26 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Cuisine : À rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grenier : Vaste grenier à aménager selon vos envies et besoins - Dépendances : Grange de 48 m², préaux pour stationner vos véhicules, et une dépendance attenante offrant un potentiel supplémentaire Points forts : - Emplacement stratégique : À quelques minutes de Janville et de la gare TER de Toury, facilitant vos déplacements - Potentiel de rénovation : Transformez cette maison selon vos goûts et besoins pour en faire votre projet de vie - Espaces extérieurs : Terrain clos de 544 m² sans vis-à-vis, pelouse et ancien poulailler, parfaits pour les amateurs de jardinage et de plein air - Calme et sérénité : Profitez d’un environnement paisible loin de l’agitation urbaine Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866516).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 544 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1900
A proximité: Proximité transports