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maison 3 pièces 46 m2 à vendre à Jard-sur-Mer (85520)
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Vente maison 3 pièces 46 m² Jard-sur-Mer (85520)
249 500 €

Maison 3 pièces Jard-sur-Mer (85520)

Iad france - sonia racaud (06 65 79 03 12) vous propose : maison de plain-pied, idéalement positionnée dans un quartier tranquille, à seulement 800 mètres de la mer et à 2 km 500 des commerces. Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse équipée d'une pergola bioclimatique avec stores verticaux installée en 2021, ainsi qu'un cabanon de jardin de 5 m² environ et un bbq. Vous apprécierez son caractère apaisant grâce notamment à un beau jardin de 574 m² environ exposé sud / ouest. Une extension est envisageable en fonction de vos besoins dans la limite de 65 m² environ supplémentaire. (zone uc dans le plu avec 25% de constructibilité). Bien rare a visiter sans tarder ! Chauffage électrique et assainissement individuel (fosse avec filtre à sable) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia racaud ei (id 42099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 574 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 265 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 500 € (soit 5 424 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1572339
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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