Découvrez cette charmante maison en pierre de 69 m² habitables, située dans le hameau très prisé de Varanval, à proximité de Compiègne. Ce secteur résidentiel, réputé pour son cadre verdoyant et paisible, offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Localisation privilégiée : À moins de 5 minutes des commerces, de la zone commerciale Jaux / Venette, et à deux pas de l'autoroute A1, vous rejoindrez l'aéroport en seulement 35 minutes. Le centre-ville historique de Compiègne est à 10 minutes, vous permettant de profiter de toutes les attractions culturelles et pratiques de la ville. Caractéristiques de la maison : Rez-de-jardin : - Entrée avec placard intégré, idéale pour un rangement optimal - Cuisine aménagée et fonctionnelle récente - Séjour traversant et lumineux de 22 m², offrant un espace de vie agréable et chaleureux - WC indépendant À l’étage : - Palier avec espace aménageable selon vos envies - Suite parentale avec chambre, espace dressing de 7 m² et accès direct à la salle de bains - Chambre d'enfant ou bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire - Salle de bains moderne avec WC intégré, alliant confort et style contemporain Atouts supplémentaires : - Emplacement recherché : Situé dans un cadre paisible, entre Jonquières et Jaux, offrant à la fois tranquillité et accessibilité des commerces. - Confort moderne : Double vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC), ballon d'eau chaude récent pour un confort thermique et acoustique optimal. - Extérieur : Profitez d’un jardin intime de 180 m², avec une terrasse idéale pour vos moments de détente, et un portail coulissant permettant un accès pratique pour votre véhicule. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie agréable où confort et praticité se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 571751 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 69 m²

Surface carrez : 66 m²

Surface du séjour : 22 m²
Extérieur: Surface terrain : 174 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1880
A proximité: Proximité transports