Iad France - Sandrine Filleur (07 67 70 04 89) vous propose : Maison à Vendre - Havre de Paix au COEur du Périgord Noir Découvrez cette charmante maison lumineuse de 88 m² environ située sur un magnifique terrain arboré de 1,4 hectare, offrant calme et sérénité dans l'un des plus beaux coins du Périgord Noir. Caractéristiques : - Surface habitable : 88 m² environ - Terrain : 1,4 hectare, entièrement arboré, idéal pour profiter de la nature. - Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses. - Cuisine : Grande cuisine récente, parfaite pour cuisiner et recevoir. - Salle de bain : Entièrement restaurée, avec une belle douche moderne. - Chauffage : Chauffage électrique performant et cheminée à bois pour des soirées chaleureuses. Localisation idéale : Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) et des principales attractions touristiques du Périgord Noir. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de la vie locale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur EI (ID 83778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 400 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.