Iad france - olivier goutal (06 11 97 55 06) vous propose : 'en exclusivite' une maison traditionnelle de 56 m² environ, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc intégré, une deuxième chambre mansardée à été aménagée dans les combles. Un jardin et un appentis complète cette opportunité. Le tout sur une parcelle d'environ 220 m² cette maison est très bien placée, en retrait de rue et dans un secteur calme et recherché, à 6 minutes à pied des écoles. Possibilité de garer 4 véhicules en enfilade. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granules, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Le prix est justifié par les travaux de rénovation à prévoir. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réinventer chaque espace, selon vos goûts et vos besoins. Les premières photos non contractuelles sont proposées afin de se projeter. Des devis de rénovation ont été effectués. Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier goutal ei (id 47950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 887486637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 219 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.