À keffenach, petite commune située à 14 km de wissembourg et 28 km de haguenau, entre drachenbronn et schoenenbourg, je vous invite à découvrir ce joli petit corps de ferme avec sa maison alsacienne de 79 m² habitables, datant de 1821, avec 3 pièces (possibilité d'en créer une supplémentaire à l'étage) et sa belle grange. Le tout sur 2 parcelles d'une superficie totale de 7,87 ares. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, petite cuisine, une chambre avec accès à l'extérieur, une salle de bains avec toilettes. À l'étage : une grande chambre, des toilettes avec lave-mains et un grenier aménageable. Demi-cave sous le salon, une belle grange avec garage et des espaces dédiés à un ancien chenil, cour en pierre. Un petit studio avec salle d'eau derrière la dépendance apporte un atout supplémentaire à ce bien. Chauffage : climatisation réversible et possibilité + poêle à pellets. L'extérieur est entièrement clôturé. Prévoir des travaux pour actualiser tout son potentiel, notamment pour la grange et le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier foull, tél. : 07 67 87 93 98, e-mail : olivier.foull@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 838 711 646.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Extérieur: Surface terrain : 787 m²
Etat: Construit en 1821

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.