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maison 3 pièces 79 m2 à vendre à Keffenach (67250)
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Vente maison 3 pièces 79 m² Keffenach (67250)
135 000 €

Maison 3 pièces Keffenach (67250)

À keffenach, petite commune située à 14 km de wissembourg et 28 km de haguenau, entre drachenbronn et schoenenbourg, je vous invite à découvrir ce joli petit corps de ferme avec sa maison alsacienne de 79 m² habitables, datant de 1821, avec 3 pièces (possibilité d'en créer une supplémentaire à l'étage) et sa belle grange. Le tout sur 2 parcelles d'une superficie totale de 7,87 ares. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, petite cuisine, une chambre avec accès à l'extérieur, une salle de bains avec toilettes. À l'étage : une grande chambre, des toilettes avec lave-mains et un grenier aménageable. Demi-cave sous le salon, une belle grange avec garage et des espaces dédiés à un ancien chenil, cour en pierre. Un petit studio avec salle d'eau derrière la dépendance apporte un atout supplémentaire à ce bien. Chauffage : climatisation réversible et possibilité + poêle à pellets. L'extérieur est entièrement clôturé. Prévoir des travaux pour actualiser tout son potentiel, notamment pour la grange et le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier foull, tél. : 07 67 87 93 98, e-mail : olivier.foull@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 838 711 646.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 787 m²
Etat
  • Construit en 1821

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 1 709 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1310982
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 3 pièces 79 m2 à vendre à Keffenach (67250)
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