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maison 3 pièces 122 m2 à vendre à L'Houmeau (17137)
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Vente maison 3 pièces 122 m² L'Houmeau (17137)
447 200 €

Maison 3 pièces L'Houmeau (17137)

Exclusivite orpi, quartier résidentiel de l'houmeau, aux portes de ré et de la rochelle, orpi vous propose cette maison à rafraîchir au très beau potentiel. L'entrée avec placards distribue une salle à manger / living / salon avec une belle hauteur sous-plafond et sa cheminée ouverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une mezzanine pour l'accueil d'un bureau, de soirées tv ou d'une 3e chambre. Côté nuit, 2 chambres, dont une suite avec placards, salle d'eau et wc, une salle de bains. Un garage avec une cave, un local vélos, un abri pour le bois, tout a été intelligemment pensé pour optimiser le moindre m2. Beaucoup d'atouts pour ce bien rare sur le marché de l'immobilier. Pour les visites c'est quand vous voulez, clés à l'agence du moulin - (maison en cours de désencombrement) seule consigne à respecter : pas de visite le 5 / 12 - uniquement ce jour - merci référence agence : 9374.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface carrez : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 576 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 447 200 € (soit 3 666 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 485 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GUXO-UAQ-N1N
Agence du Moulin

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  • Photos
  • Carte
maison 3 pièces 122 m2 à vendre à L'Houmeau (17137)
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