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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à L'Île-d'Yeu (85350)
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Vente maison 3 pièces 65 m² L'Île-d'Yeu (85350)
595 000 €

Maison 3 pièces L'Île-d'Yeu (85350)

Découvrez un coin de paradis à l'île d'yeu en vendée (85), au cœur d'un quartier recherché de port-joinville. Cette charmante maison de plain-pied est située dans un cadre paisible, agrémenté d'un joli jardin arboré où s'épanouissent des pommiers. Côté jour : le salon-séjour, lumineux et traversant, s'ouvre sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : vous trouvez deux chambres confortables et une salle d’eau récente, dotée d’une douche à l’italienne. Côté pratique : un cellier carrelé et la maison de plain-pied ajoutent au confort. Ce que j’aime : son jardin, son calme et sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. La plage se trouve à seulement 1,5 km et le centre-ville à 400 m. Ses atouts : • une situation privilégiée : du bateau à la maison, tout se fait à pied ! • prête à emménager, il suffit de poser vos valises. • un bon classement énergétique, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif. • un zonage plu qui permet d'envisager une maison évolutive. • une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration. Pour passer des vacances inoubliables et profiter de la vie à l'île d'yeu, contactez-moi pour une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878741).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 729 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1970
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 9 154 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 729 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938016798
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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