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maison 3 pièces 56 m2 à vendre à La Bernerie-en-Retz (44760)

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Vente maison 3 pièces 56 m² La Bernerie-en-Retz (44760)

322 000 €

Maison 3 pièces La Bernerie-en-Retz (44760)

Iad france - fabienne goncalves vous propose : compromis en cours. Charmante maison de pêcheur à la bernerie en retz - idéal pour les amoureux de l'authenticité. Cette bien datant de 1910 vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible, elle propose une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, deux chalets de jardin sur une parcelle de 250 m². Avec une surface habitable de 55 m² sur un seul niveau, vous serez séduit par son cadre de vie cosy et chaleureux. Côté extérieur, un jardin clos paysagé, sans vis-à vis, ainsi qu'une terrasse bien exposée vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La localisation de la bernerie en retz offre un cadre de vie privilégié, proche des plages, des commerces locaux et des commodités du quotidien. Située en zone ua, extension possible selon les règles d'urbanisme. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine pour vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.