Iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : À rénover ! Maison 3 pièces avec garage. À la recherche d'un projet de rénovation dans un charmant village. Cette maison de 60 m² à La Bruguière pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Située au cOEur de la commune, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un petit bijou. La maison se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser et optimiser l'espace intérieur. Cependant, avec un peu de créativité et de travail, vous pourrez transformer cette maison en une véritable maison pleine de charme. L'extérieur de la maison comprend un garage, un atelier et un abri bois. La Bruguière est un village paisible offrant un cadre de vie agréable, avec ses ruelles pittoresques. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité qu'offre la vie en village, tout en étant à proximité d'Uzès (12km). Cette maison est orientée au sud, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle et d'un beau terrain arboré CONSTRUCTIBLE. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette maison en un véritable petit cocon chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 160 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.