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maison 3 pièces 56 m2 à vendre à La Cadière-d'Azur (83740)

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Vente maison 3 pièces 56 m² La Cadière-d'Azur (83740)

355 000 €

Maison 3 pièces La Cadière-d'Azur (83740)

Iad France - Céline Ghio vous propose : Amateurs de charme authentique et de tranquillité provençale, laissez-moi vous présenter cette magnifique petite maison faisant partie d'un vieux mas en pierre divisé en deux biens et datant du 18ᵉ siècle. Ce cocon à l'âme singulière séduira les amoureux des jolis matériaux et de l'atmosphère bucolique de la campagne. Au calme absolu et située à 7 min en voiture de la gare de Saint Cyr sur Mer, à seulement 10 minutes en voiture des plages ensoleillées et des principaux axes routiers et commerces, cette maison offre un équilibre parfait entre quiétude rurale et proximité pratique. À l'intérieur, une pièce de vie baignée de lumière plein sud vous accueille chaleureusement, agrémentée d'une cuisine au mobilier en bois et équipée d'un piano de cuisson. Deux chambres à l'ambiance typique, avec leurs dressing et poutres apparentes, offrent un refuge paisible. La salle d'eau en travertin ajoute une touche d'élégance naturelle à cet ensemble. Un grenier de stockage pratique ainsi qu'une annexe extérieure abritant un espace de rangement et une buanderie viennent compléter ce havre de paix. L'espace extérieur, véritable invitation à la convivialité, vous séduira avec sa tonnelle végétalisée, son four à pizza traditionnel et son espace barbecue. Cette maison offre également des prestations de qualité, telles qu'un portail électrique pour votre sécurité, du double vitrage et une climatisation réversible pour votre confort, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées d'hiver douillettes et réconfortantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de cette charmante maison provençale, où authenticité et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Céline Fenech (ID 76315) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 147 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.