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maison 3 pièces 130 m2 à vendre à La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

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Vente maison 3 pièces 130 m² La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

162 000 €

Maison 3 pièces La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

Iad france - céline dubé (06 79 68 12 81) vous propose : la caillère-saint-hilaire, a 15 min de chantonnay, 40 min du puy du fou, et 1h des plages vendéennes, centre bourg, ensemble immobilier de deux maisons en pierres. Commune avec école, commerces de proximité, boulangerie, restaurant et coiffeur. La première maison (91 m²), mitoyenne, est composée d’une entrée avec placards de rangement et wc séparé, d’une cuisine aménagée, d’un séjour de 31 m² avec sa cheminée. Par un bel escalier, vous accéderez au premier étage, composé d’une suite parentale, comprenant une chambre sur parquet massif, et sa salle de bains. Un wc séparé se trouve également sur le pallier. Au second étage, par un escalier japonais, vous trouverez une chambre dortoir, idéal pour les enfants. Une cave en sous sol, avec point d’eau et espace de rangement permet de stocker le bois nécessaire pour la cheminée. La seconde maison (41 m²), est composée d’une pièce de vie, avec coin cuisine, une salle d’eau et wc séparé, un bureau, et un garage. Au premier étage, vous trouverez deux beaux greniers aménageables de 31 m² chacun, de quoi agrandir l’espace habitable. Un préau et un abris à l’extérieur de la maison. Cour et terrain en commun de 550 m². Tout à l’égout, ouvertures doubles vitrages sur la 1ère maison, toitures des 2 maisons saines, chauffage électrique cet ensemble immobilier est en attente d’une seconde vie, idéal en air b n b, gîte, locatif saisonnier, ou projet intergénerationnel. Une visite s’impose, n’hésitez pas a me contacter honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline dubé ei (id 60679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 550 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.