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maison 3 pièces 78 m2 à vendre à La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

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Vente maison 3 pièces 78 m² La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

126 000 €

Maison 3 pièces La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

À 15 mn de Ste Hermine, Chantonnay et La Châtaigneraie, située en centre bourg de La Caillère-Saint-Hilaire avec accessible a pied : écoles, commerces de proximité., cette charmante maison rénovée avec goût bénéficie d'un environnement agréable offrant ainsi un cadre de vie idéal. À l'intérieur, on découvre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (env. 36 m²), une chambre (11 m² env.), un bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc séparé et s'ajoutant à la superficie habitable une arrière cuisine - buanderie (14 m² env.). De plus une cave en sous sol idéal pour le stockage au frais. À l'étage, une chambre mansardée et un grenier mansardé de 28 m² env. au sol déjà isolé offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur sur le terrain de 874 m² vous trouverez une dépendance (20 m² env.) et un garage (18 m² env.). Coté pratique : tout a l'égout ! Déposez vos valises et profitez de cette maison qui peut évoluer selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Extérieur: Surface terrain : 854 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.