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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à La Capelle-Et-Masmolène (30700)
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Vente maison 3 pièces 85 m² La Capelle-Et-Masmolène (30700)
212 500 €

Maison 3 pièces La Capelle-Et-Masmolène (30700)

Découvrez cette charmante maison de village nichée au cœur du magnifique village très serein de la Capelle et Masmolène. D'une surface utile d'environ 120 m², agrémentée de ses différents espaces extérieurs, cette maison vous séduira par son authenticité et son ambiance cosy et naturelle. Au premier étage : une belle pièce de vie ouverte vous accueille avec accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer vos petits déjeuners en plein air. Profitez également d'un bel espace cuisine d'été, parfait pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Sur le même niveau : une grande salle de bain avec wc. Au second, vous trouverez deux chambres lumineuses, un espace bureau ou chambre d'enfant. Le troisième étage abrite une charmante chambre mansardée, pouvant également servir d'espace de rangement selon vos besoins. Un atelier et de belles caves voûtées viennent compléter ce bien. Un accès indépendant permet de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. Cette maison de village est le parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne avec sa climatisation réversible, son poêle à granules, et ses menuiseries double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à deux pas d'Uzès. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet Référence agence : 4709.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 126 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 500 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : NX8T-0QH-0LR
Orpi Agence du Pont du Gard agence immobilière Remoulins (30210)
Orpi Agence du Pont du Gard

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  • Carte
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