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maison 3 pièces 84 m2 à vendre à La Châtre (36400)
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Vente maison 3 pièces 84 m² La Châtre (36400)
64 800 €
-14.29 %

Maison 3 pièces La Châtre (36400)

Située entre le coeur animé du centre-ville et une zone commerciale de La Châtre, cette charmante bâtisse en pierres, prête à être rénovée, propose une maison d'habitation, un garage et un vaste terrain en zone constructible à l'arrière de 2 321 m² ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie, incluant une cuisine, un séjour agrémenté d'une cheminée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un couloir donnant accès à un toilette et une salle d'eau. Un garage vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, deux pièces supplémentaires, dont une déjà équipée des arrivées d'eau, offrent un espace flexible pour vos projets futurs. Un grenier aménageable s'étend sur l'ensemble de cette propriété. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Profitez également du terrain doté d'un puits, ajoutant un atout à cet ensemble. À seulement 1,4 km de la Place du Marché et à moins de 5 minutes à pied des premiers magasins, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison avec l'équipe d'Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 321 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 270 et 3 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 460 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 64 800 € (soit 771 € / m²)
    -14.29 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.29 % (-10 800 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 122851
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
Marlène LAMY

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Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 3
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 4
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 5
pièce donnant sur jardin
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 7
pièce d'entrée à l'étage
espace point d'eau
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 10
pièce traversante
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 12
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 13
accès couloir à sanitaire
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 15
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 16
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 17

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