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maison 3 pièces 63 m2 à vendre à La Coquille (24450)
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Vente maison 3 pièces 63 m² La Coquille (24450)
118 000 €
-4.55 %

Maison 3 pièces La Coquille (24450)

Petit plain-pied plein de charme, situé à deux pas des commerces et du collège. Entièrement autonome sur le plan énergétique, il dispose de nombreux atouts modernes : double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur, 12 panneaux photovoltaïques, micro-station récente et conforme. Une terrasse en châtaignier, installée en 2024, complète le tableau, ainsi qu'un garage et un chais indépendant sur un terrain de 600 m². Ce bien, en partie rénové, dégage un caractère naturel et chaleureux. Très lumineux, il propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie. La cheminée, qui a retrouvé sa teinte rouge brique d'origine et dont il reste quelques finitions à effectuer, mêle harmonieusement le charme rustique et le moderne, sublimé par des planchers naturels et des murs blancs. Ce petit bijou, niché au creux d'une voie à sens unique peu passante, est parfait pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité, souhaitant profiter de la proximité des sentiers de randonnée, des commerces et des services médicaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 118 000 € (soit 1 873 € / m²)
    -4.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.55 % (-5 625 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1359325
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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