Iad France - Nathalie Clerte (06 07 17 94 33) vous propose : * COUP DE COEUR * Située à seulement 8 minutes de Veules-les-Roses, 10 minutes de Saint-Aubin-sur-Mer, et 5 minutes du bourg dynamique de Luneray * Cette longère de charme, datée de 1900 et rénovée avec soin par une décoratrice * Cette maison à colombages de 87 m² environ allie avec élégance le caractère de l'ancien au confort moderne. * Agencée sur deux niveaux, elle vous offre : * - Un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à l’âtre pour des soirées douillettes. - Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès de plain-pied. - Une cuisine équipée de qualité allemande, idéale pour les amateurs de gastronomie, une buanderie et toilettes séparées. * À l’étage * , vous découvrirez une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing généreux et d’une salle de bain élégante, pour un confort optimal. * un magnifique jardin sans vis-à-vis * conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez plusieurs espaces de détente, une belle terrasse orientée plein ouest pour de magnifiques couchers de soleil, et un cabanon / atelier idéal pour les créatifs ou les amateurs de jardinage. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, faisant de cette longère un véritable havre de paix entre campagne et mer. * Une opportunité rare, entre campagne et mer * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Clerte EI (ID 44274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 910 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.