Iad France - Marina Francisco Lopez (06 21 42 43 69) vous propose : * Charme et Authenticité au COEur de La Norville * Située dans le charmant village de La Norville, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de Paris. Construite en 1940 et parfaitement entretenue, cette maison de ville de 55 m² allie charme d'antan et confort moderne. * Intérieur Chaleureux et Fonctionnel * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec 3 pièces dont 2 chambres, vous trouverez ici tout l'espace nécessaire pour installer votre famille ou votre espace de travail. Les deux chambres offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain offre un confort appréciable. La cuisine, bien que non équipée, vous permettra de laisser parler votre créativité culinaire. * Amenagements et Confort * Equipée de la fibre optique et d'une connexion câble TV, cette maison vous assure une connectivité optimale pour vous et votre famille. L'interphone vous apportera une sécurité supplémentaire, tandis que le bon état général de la maison garantit une installation sereine. * Extérieur et Environnement * L'exposition ouest et nord de la maison vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les balades en famille. Bien que dépourvue de parking et piscine, cette maison est un havre de paix en plein cOEur de La Norville. * Situation Géographique * A proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous pourrez profiter de la tranquillité de La Norville tout en restant proche des commodités de la ville. * Un véritable coup de cOEur qui saura vous séduire au premier regard. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Francisco Lopez EI (ID 69169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 90 m²
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.