Iad France - Sandrine Tilmant (06 81 54 05 57) vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif Charmante maison de ville à rénover à proximité d'Honfleur, sur 2 étages, située dans la paisible commune de La Rivière Saint-Sauveur, cette maison de 53 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projet de rénovation dans un cadre de vie authentique. Construite en 1925, elle se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie modulable selon vos besoins et vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert à repenser entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer une pièce de vie lumineuse et conviviale, un wc et une buanderie. À l'étage, se trouvent une chambre spacieuse et une salle de douche avec wc, au 2e étage une chambre et un bureau. L'exposition sud de la maison offre une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est raccordée au gaz et à l'assainissement collectif, offrant ainsi un confort au quotidien une fois les travaux de rénovation terminés. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réinventer cet espace à votre image. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet sur mesure, dans un cadre de vie authentique et préservé. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie en ville. Laissez vous séduire par le potentiel de cette maison de ville à La Rivière Saint-Sauveur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant EI (ID 65540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1925

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.