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maison 3 pièces 66 m2 à vendre à La Sauve (33670)
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Vente maison 3 pièces 66 m² La Sauve (33670)
76 000 €

Maison 3 pièces La Sauve (33670)

EXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté à l'échelle mondiale, vous offre une propriété attrayante de 66 m² récemment divisée, présentant un excellent rapport qualité-prix et de belles perspectives d'aménagement. Située au cœur d'un village dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon / séjour agrémenté d'un conduit de cheminée, donnant accès à une terrasse orientée sud-est, d'une cuisine indépendante, d'un WC, ainsi que d'une salle de bain à aménager. À l'étage, un grand palier aménageable permet d'envisager la création d'une seconde chambre, en plus d'une chambre spacieuse. Cette maison offre ainsi un espace de vie à la fois confortable et modulable. Sa bonne isolation (classe C), son tableau électrique et son compteur d'eau déjà en place en font une maison prête à accueillir vos projets de rénovation. De plus, son potentiel locatif est très attractif, avec une forte demande soutenue dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter sans plus attendre pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
  • Surface cuisine : 11 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 5 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 76 000 € (soit 1 152 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 680 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85392334
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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