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maison 3 pièces 92 m2 à vendre à La Sauve (33670)
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Vente maison 3 pièces 92 m² La Sauve (33670)
96 000 €

Maison 3 pièces La Sauve (33670)

EXp Realty France, le plus grand réseau immobilier au monde, vous propose cette charmante maison mitoyenne sur deux niveaux, sans jardin, d'une superficie habitable de plus de 92 m². Cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Idéalement située au cœur d'un village dynamique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec des volumes généreux et un grand salon doté d'une cheminée, cette propriété propose un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur une future cuisine à aménager selon vos préférences. À l'étage, vous trouverez un grand pallié, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, ajoutant à l'attrait de ce bien. Grâce à une bonne isolation (classe C), un tableau électrique à compléter, cette maison est prête à accueillir vos projets de rénovation. Vous aurez ainsi l'opportunité de concevoir et de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et votre budget. Idéale pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée et d'une forte demande locative dans le secteur. Ce bien prometteur saura vous séduire par son véritable charme et sa localisation exceptionnelle, qui ne manqueront pas de vous impressionner. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1116.1€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 96 000 € (soit 1 043 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 680 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85391895
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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