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maison 3 pièces 92 m2 à vendre à La Sauvetat-de-Savères (47270)

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Vente maison 3 pièces 92 m² La Sauvetat-de-Savères (47270)

255 000 €

Maison 3 pièces La Sauvetat-de-Savères (47270)

Maison ossature bois de 92 m² habitable avec vue panoramique sur la campagne. Découvrez cette maison construite en 2014, située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée c'est un whaou pour la pièce de vie spacieuse et la vue imprenable sur la campagne. Cet espace de 49 m² s’ouvre sur une terrasse de plus de 80 m² orientée sud-est, vous offrant ainsi le plus beau des tableau sur la campagne environnante. La cuisine est fonctionnelle avec le cellier attenant, les deux chambres sont confortables et possèdent chacune des rangements, la salle d’eau comprend un wc et une douche et vous avez un second toilette indépendant dans la maison. Le garage est ouvert et une pièce annexe fermée vous offrira une zone de rangement supplémentaire. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique mais le poêle à granulés installé dans la pièce de vie, suffit amplement à chauffer la maison. Le parquet flottant chaleureux est uniforme dans toute la maison, ce qui visuellement est très agréable. Vous êtes à cinq minutes à pied du village, de ses commerces et des transports scolaires pour Agen et Bon Encontre, et à 10 minutes de Laroque-Timbaut. Le terrain est arboré, plat et légèrement pentu, son aménagement paysagé vous fait vous sentir comme dans un cocon. Un cadre de vie unique qui allie tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 574267 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 240 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 2012