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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente maison 3 pièces 77 m² La Teste-de-Buch (33260)
315 000 €

Maison 3 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette propriété comprend une maison d'habitation ainsi que des vastes hangars / dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2300 m². La maison offre une surface habitable de 77 m² avec une cuisine indépendante, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été prolongent l'espace de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Avec ses hangars et dépendances d'environ 300 m², cette propriété offre de vastes espaces de stockage, idéal pour un particulier, un artisan ou un professionnel souhaitant entreposer du matériel ou aménager un atelier. Associée à un grand terrain et une maison à rénover, elle représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu fonctionnel et polyvalent. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La division parcellaire en vue de détacher un terrain constructible n'est pas possible. Premier contact par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 324 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 4 091 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1387409
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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