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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente maison 3 pièces 77 m² La Teste-de-Buch (33260)
335 000 €

Maison 3 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Située dans un cadre calme et privilégié à Cazaux, cette maison de 77 m² saura vous séduire par son charme et ses multiples possibilités. Elle se compose d'une entrée fonctionnelle, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, et d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande parcelle de terrain accompagne le bien, permettant de profiter d'un bel espace de détente tout en offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. En effet, cette parcelle dispose uniquement de la maison et d'une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement, ou encore un projet personnel. Ce bien rare, situé au calme absolu, représente une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un cadre paisible avec des possibilités d'évolution. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et ses multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 902 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : cazaux
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 4 351 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405874
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo maison à vendre à La Teste-de-Buch (33260) N° 1
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