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maison 3 pièces 48 m2 à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)
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Vente maison 3 pièces 48 m² La Tranche-sur-Mer (85360)
249 500 €
-4.04 %

Maison 3 pièces La Tranche-sur-Mer (85360)

Située à La Tranche-sur-Mer (85360), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique. La Tranche-sur-Mer offre un cadre de vie agréable, réputé pour ses activités nautiques, ses marchés locaux animés et sa douceur de vivre. Les commerces, restaurants et écoles se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi une qualité de vie confortable aux résidents de ce quartier dynamique. Construite en 2018 sur un terrain de 92 m², cette maison de 48 m² propose un intérieur fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et équipée. Elle dispose de 2 chambres, dont une chambre cabine, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble harmonieux. En extérieur, une terrasse avec pergola invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une opportunité idéale pour profiter pleinement des plaisirs balnéaires de La Tranche-sur-Mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 92 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 570 €

A propos du prix de cette maison

  • 249 500 € (soit 5 198 € / m²)
    -4.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.04 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 14 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1323486
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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