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maison 3 pièces 53 m2 à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)
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Vente maison 3 pièces 53 m² La Tranche-sur-Mer (85360)
171 900 €

Maison 3 pièces La Tranche-sur-Mer (85360)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de vacances proche plage et commerces, 53 m² habitables, T3, terrasse, jardin avec abri. Jardin 56 m². 85360 La Tranche-Sur-Mer, La Grière, à 600 mètres à pied de la plage, piste cyclable, 20 min à pied des commerces. Maison de vacances indépendante, au sein d'une copropriété (charges faibles de 92€ / trimestre), prête à habiter. Au rez-de-chaussée : pièce principale équipée d'une kitchenette, une chambre avec grand placard (2 couchages), salle d'eau équipée, WC indépendants. À l'étage : mezzanine équipée d'une chambre (2 couchages possibles) et d'un coin couchage (1 personne). Préau avec terrasse équipée d'un évier, jardin en 2 parties avec un abri pour vélos et une sortie extérieure sur un chemin privé (3 propriétaires). Emplacement de stationnement devant la maison et emplacement pour visiteurs. Chauffage convecteurs électriques, menuiseries double vitrage bois en bon état, assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 153 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 163
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cette maison

  • 171 900 € (soit 3 243 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_51622_85_195
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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La pièce principale,
Équipée d'une kitchenette avec rangements.
Et la salle d'eau équipée d'un plan vasque et d'une douche.
Exposée Est,
Accessible depuis le séjour, le préau avec la terrasse exposée Sud,
Vue opposée de la terrasse.
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Depuis la pièce principale, l'escalier dessert...
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Vue opposée,
Et de l'autre côté,
La 2ème chambre,
Avec possibilité de l'aménager d'un lit double.
Croquis de l'étage.
Maison de vacances bien placée, pour profiter en famille ou pour investir.

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