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maison 3 pièces 50 m2 à vendre à Lacanau (33680)
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Vente maison 3 pièces 50 m² Lacanau (33680)
270 000 €

Maison 3 pièces Lacanau (33680)

Marina de talaris - charmante maison avec jardin privatif de 330 m² - exclusivite immo de france opportunité à saisir !  située au coeur de la marina de talaris à lacanau, cette maison de 3 pièces d'une superficie de 50.11 m² vous séduira par son environnement exceptionnel. Entourée par la forêt de pins et à deux pas du lac, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés. Un local vélos attenant et un jardin à usage privatif et exclusif de 330 m² (avec possibilité de clôture autorisée par la copropriété) complètent ce bien. Profitez de la piscine privative du hameau pour des moments de détente estivaux. La copropriété offre également un complexe sportif avec piscine chauffée (en plus de celle dont dispose le hameau), courts de tennis, terrain de volley, aires de jeux pour enfants et un restaurant ouvert d'avril à octobre. Le nouveau plu permet une extension de la maison d'environ 20 m².  investissement : excellent potentiel locatif ou pour y vivre à l'année. Disponibilité : vendue libre de toute occupation. Honoraires : à la charge du vendeur. Procédures : aucune procédure en cours. Venez découvrir sans tarder ce lieu unique et contactez nous pour programmer une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville 3 km, Lac 1 km, Océan 9 km
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 450
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 360 €

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 5 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 078
Immo de France Aquitaine

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