Iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose : Bienvenue à Lafitte, où cette charmante maison des années 70 vous attend pour être transformée selon vos envies. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vivez au cOEur de la nature, dans un environnement serein et verdoyant. Dès votre arrivée, Profitez de la spacieuse terrasse pour admirer la vue magnifique sur la campagne environnante et savourer le calme absolu de ce lieu. Une véranda vous accueille et vous mène à une cuisine aménagée indépendante. Vous disposerez d'un séjour lumineux et chaleureux, deux grandes chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le grand terrain, entièrement clos et arboré, est parfait pour les amoureux de la nature. Annexes : Un garage attenant et une dépendance offrent des espaces de rangement pratiques. Une maison indépendante à rénover entièrement, avec un atelier attenant, est incluse dans la propriété. Idéale pour vos projets professionnels, familiaux ou locatifs. Points forts : Emplacement paisible avec vue imprenable sur la campagne Deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités Proche de Castelsarrasin et Montech Toulouse accessible en une heure Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, Contactez moi pour échanger sur votre projet et programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo EI (ID 72343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue imprenable

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 330 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.