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maison 3 pièces 81 m2 à vendre à Lagraulet-Saint-Nicolas (31480)

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Vente maison 3 pièces 81 m² Lagraulet-Saint-Nicolas (31480)

86 000 €

Maison 3 pièces Lagraulet-Saint-Nicolas (31480)

Iad France - Macha Bezard (06 50 20 30 16) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de village mitoyenne d'un seul côté, T3 de 81 m². Cette maison comprend deux chambres dont une équipée d'un grand placard, une pièce de vie avec de belles tomettes au sol, un coin cuisine équipée d'une gazinière et une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. De plus, une mezzanine offre la possibilité d'aménager un troisième coin nuit ou un espace de détente supplémentaire. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un coin de toilette, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'exterieur, un terrain non attenant de 160 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, de jardiner ou bien de profiter du soleil. Idéalement située, à seulement 35 km de Blagnac, à 5 minutes des écoles maternelles et élémentaires, 9 minutes du collège de Cadours et des commerces (supermarché, médecin, pharmacie), cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard EI (ID 69073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 160 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.