Iad France - Coline Sarramea (06 71 37 61 96) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Laméac - Idéal pour les amoureux de la nature, cette maison de 57 m² offre un véritable havre de paix. Construite en 1967, elle est très propre et fonctionnelle ! Le salon / séjour est baigné de lumière, et l'on peut y apprécier la vue dégagée sur la nature environnante. La maison dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, toutes deux disposant de parquet, les rendant chaleureuses. La cuisine séparée reste à aménager, pour vous permettre d'apporter votre touche personnelle dans cette maison prête à vous accueillir. Le petit + réside dans la présence d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé avec fenêtre. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et le cumulus quant à eux, offrent des solutions écologiques et économiques. D'une manière générale, les expositions principalement orientées à l'est et au sud inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Avec la terrasse et un jardin non aménagé, vous avez la possibilité de créer un espace extérieur à votre goût, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ! Un rafraichissement extérieur serait idéal pour exprimer son plein potentiel. Opportunité rare de créer votre petit coin de paradis à la campagne. Au calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante tout en étant à 20 km de Tarbes et 13 km des 1ères commodités. Appelez moi pour en savoir + et programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coline Sarramea EI (ID 75136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 878374404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 721 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.