Iad France - Sandrine Dubor (06 16 93 67 09) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Potentiel - à 5 minutes de Lannemezan Vous cherchez un projet de rénovation pour créer le chez vous de vos rêves ? Cette maison individuelle est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette propriété en un véritable bijou. Construite en 1978, cette maison de 65 m² offre un potentiel de réaménagement impressionnant. Avec 1 cuisine, un salon, 2 chambres, 1 véranda, (création d'une suite parentale possible) 1 salle de bain et 1 wc, elle est idéale pour une transformation personnalisée selon vos besoins et vos goûts. L'atout majeur de cette propriété est son exposition plein sud et on beau terrain, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement. Imaginez les possibilités avec cette propriété et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie à votre image. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Pour votre confort, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et d'une alimentation électrique. De plus, plusieurs emplacements de parking sont disponible sur la propriété, ainsi qu'un garage fermé. La propriété est entièrement clôturée. Ce bien à rénover représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Sautez sur l'occasion et transformez cette propriété en un véritable bijou qui reflète votre style et vos besoins. Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor EI (ID 31743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 374 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.