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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Lanton (33138)
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Vente maison 3 pièces 90 m² Lanton (33138)
434 000 €
-4.62 %

Maison 3 pièces Lanton (33138)

Iad France - Franck Sébille (06 25 82 28 85) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle T3 de 90 m² à Lanton. Cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des commodités et des écoles. Vous apprécierez également la proximité des magnifiques plages du Bassin d'Arcachon. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux avec une cheminée à insert, et d'une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une véranda, idéale pour les journées ensoleillées. Un garage indépendant de 30 m² ainsi qu'une dépendance de 27 m², parfaite pour un espace de travail ou de loisirs, complètent ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 1100 m², offrant un espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Sébille EI (ID 84015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 104 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 434 000 € (soit 4 822 € / m²)
    -4.62 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.62 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1548881
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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