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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Lardy (91510)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Lardy (91510)
289 500 €
-3.18 %

Maison 3 pièces Lardy (91510)

Madelyne Chaudron vous présente cette charmante maison meulière, située au cœur de Lardy bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied et à seulement 40 minutes en RERC de BFM. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante agrémentée d'un poêle à bois récent, une cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC neuve, une buanderie pratique ainsi qu'un atelier avec mezzanine. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, selon vos besoins. Cette maison est dotée d'une cave, d'une superbe terrasse, et d'un magnifique jardin de plus de 800 m², offrant intimité et espace pour vos moments de détente. L'un des points forts de ce bien réside dans sa performance énergétique exceptionnelle, résultat d'une rénovation complète. L'isolation intérieure et exterieur, le remplacement de toutes les huisseries, la réfection de la toiture et de son isolation, la refont de l'électricité, ainsi que l'installation d'un poêle à bois récent, garantissent un confort optimal et des économies d'énergie substantielles. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les espaces selon vos goûts et vos projets de vie pour profiter pleinement de ce véritable bijou immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858279).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 826 m²
  • Surface jardin : 826 m²
Etat
  • Construit en 1938

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 500 € (soit 4 136 € / m²)
    -3.18 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.18 % (-9 500 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933275055
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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