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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Laroche-Saint-Cydroine (89400)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Laroche-Saint-Cydroine (89400)
108 000 €

Maison 3 pièces Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Maison ancienne de plain-pied au bord de l'Yonne sur un joli terrain boisé, cette maison vous accueillera par une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un toilette, un séjour salon de 40 m² environ avec conduit de cheminée où l'on peut installé un poêle à granulés ou bois permettant de faire des économies considérable sur le chauffage électrique, une grande chambre avec porte fenêtre pour l'accès sur la terrasse, cette terrasse est à l'abri des regards donnant sur un terrain en pelouse et boisé, pour profiter de moments conviviales en toute intimité. Une grange attenante avec un grenier aménageable sur toute la surface de la maison où l'on pourrait créer des pièces supplémentaires. Une petite remise pour le bois. Le tout sur un terrain de 915 m² environ. Maison reliée au tout à l'égout, ballon thermodynamique, isolation des murs. Je vous propose de venir la visiter au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 915 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 108 000 € (soit 1 440 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580659
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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