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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Lattes (34970)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Lattes (34970)
314 000 €

Maison 3 pièces Lattes (34970)

Iad France - Anne Hediard (06 20 16 31 22) vous propose : Vous rêvez d’une vie au calme tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Ce bien unique, à la croisée entre maison et appartement, est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée d’un charmant mas en pierre datant de la fin du 19e siècle, cette habitation de caractère allie le charme de l’ancien et la modernité. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement rénovée et équipée. Vous disposerez également de deux belles chambres de 13 et 14 m² avec de grands rangements, une salle de bain et un WC séparé. Les + de cet appartement : - Faibles charges - Nombreux rangements - Environnement calme et apaisant - Terrasse de 16 m² - Place de parking N'hésitez pas à me contacter 7 / 7 jours pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter-agences sur tous mes biens en vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 180 €

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 3 925 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1650489
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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