Barcarès Village, dans un quartier résidentiel très prisé, à deux pas de la plage, entre le Port et la Place du Marché, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce superbe emplacement et opportunité immobilière d'acquérir cette agréable maison de plain pied d'environ 58 m² de type T2-T3, en 4 Faces, construite dans les années 2000, sur un terrain arboré de 343 m² doté d'une dépendance de 19 m² pouvant devenir un studio. Cette maison est un bien rare sur le secteur, elle est idéale autant pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au bord de l'eau. À l'extérieur, il y a un beau potentiel pour profiter des beaux jours, un grand jardin arboré avec une dépendance d'environ 19 m² pouvant devenir un studio et vous permettre de recevoir du monde ou faire du locatif saisonnier. Vous trouverez une terrasse carrelée sur le devant de la maison et une autre sur le derrière pour des repas en famille ou entre amis à l'ombre des palmiers, un forage pour entretenir les plantes et une grande allée sur le côté de la maison où vous pourrez rentrer plusieurs voitures. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine moderne indépendante semi-équipée avec un accès sur la terrasse de devant, une chambre de presque 13 m² avec un placard de rangement, une salle d'eau avec un W-C sanibroyeur et un beau séjour lumineux de 27 m² donnant sur la terrasse exposée OUEST. ATOUTS : maison de plain pied, climatisation gainable, double vitrage, cuisine moderne et semi-équipée, dépendance, grand terrain arboré, forage. À découvrir sans plus tarder, cet emplacement est très recherché pour les amoureux du bord de mer, le potentiel de la maison et sa dépendance, son grand jardin arboré, sont une réelle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Extérieur: Surface terrain : 343 m²
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.