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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Le Barcarès (66420)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Le Barcarès (66420)
355 000 €

Maison 3 pièces Le Barcarès (66420)

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Rare et unique sur le secteur de Barcares dans une résidence très prisée ! Coup de coeur assuré sur cette magnifique marina de 75 m² environ avec sa terrasse donnant directement sur l'étang, offrant une vue époustouflante ! Sur un terrain de 112 m² environ. Cette marina de 3 faces, traversante, refaite à neuf avec des matériaux de qualité, se compose d'un couloir, distribuant les différents espaces de vie confortable. Vous y trouverez une belle chambre, une salle d'eau, wc, une cuisine équipée, une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et jardin. À l'étage, une mezzanine ainsi qu'une chambre, offre la possibilité d'aménager plusieurs couchages supplémentaires. Idéalement située à proximité de toute commodité dans un environnement privilégié. Enfin, un garage 15 m² environ et un emplacement de parking réservé pour un stationnement facile et sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.17 € par mois (soit 650.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 89
  • Moyenne de la quote-part (an) : 650 €

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 4 733 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1577271
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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