Iad france - marc pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : le barcares, secteur la coudalere : villa t2 renovee - 51 m² - terrasse exterieure - veranda - mezzanine. (libre en juin 2025) entre l'étang de leucate et à deux pas de la mer méditerranée, le coup de coeur pour cette petite villa est obligatoire ! Que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou de l'investissement. Note importante : le bien est actuellement loué et sera libre en juin 2025 (650€ cc). Le bien se compose d'une entrée donnant directement sur une terrasse de 12 m², l'intérieur dispose d'un coin salon séjour, d'une cuisine moderne, toute équipée et aménagée. Vous trouverez également un espace de stockage de 4 m² donnant sur petit espace extérieur coté ouest, une pièce de 11 m² pouvant être une chambre ou une buanderie ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec un wc. À l'étage vous apprécierez une mezzanine de 10 m² pouvant faire office de seconde chambre. Les prestations de la villa : climatisation réversible volets doubles vitrages peintures refaites sols refait terrasse refaite cuisine aménagée et équipée salle de bain rénovée -charges de copropriété : 850€ annuel -12 k€ de revenus locatifs saisonniers -taxe foncière 870€ annuel. À deux pas de toutes commodités dans un secteur prisé, contactez moi afin de pouvoir convenir d'une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - visite rapide - exclusivite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc pesalovo ei (id 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 484 et 654 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 654 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.