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maison 3 pièces 51 m2 à vendre à Le Barcarès (66420)
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Vente maison 3 pièces 51 m² Le Barcarès (66420)
169 000 €

Maison 3 pièces Le Barcarès (66420)

Je vous propose de découvrir cette maison pleine de charme de 50,6 m² située sur la presqu'ile de le Coudalère au Barcarès. Édifiée en 2004 et vendue meublée, elle dispose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie traversante de 23 m², d'un toilette avec lave-mains ainsi que d'un grand placard. Dans le prolongement de ce séjour, une baie vitrée donne accès à un bel espace extérieur composée d'une terrasse orientée plein sud (store électrique), d'un jardinet et d'un cellier. À l’opposé, un espace arboré orienté nord vous permettra de profiter de plus de fraicheur en été. L'étage se compose d'une salle de bain / WC ainsi que 2 chambres avec placards. La plus grande d'entre-elles possède un balcon privatif. Fenêtres PVC à double vitrage dans toutes les pièces. La résidence sécurisée est dotée d’une grande piscine ainsi que d'un parking dont une place privative est rattachée à ce bien. À proximité immédiate, la place de la Martinique dispose d'un magasin d'alimentation, d'une boulangerie et de plusieurs cafés et restaurants (ouverts d'avril à octobre). Marchés en été. Un petit port de plaisance et l'étang de Salses / Leucate se situent à seulement 200 mètres ! Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 572815 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 50 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 140 €

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 3 314 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039670458
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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